Зддс. продажба на упи от физически лица

продажба на къща и магазин лично имущество.
Физическо лице, регистрирано по ЗДДС във връзка с дейност като ЕТ,  Към настоящия момент физическото лице е с редовна регистрация по ЗДДС. Съпругата на физическото лице не е регистрирана по ЗДДС.

Физическите лица - собственици на имота и построеното до момента не извършват други сделки по покупко-продажба на имоти и това по скоро би било инцидентна сделка.

Какво ще е данъчното третиране на една такава продажба по смисъла на ЗДДФЛ за двамата собственици, както и по ЗДДС за регистрирания съпруг?