Ремонт на нает офис

20.09.2013, 14:18 5497 2

20.09.2013, 14:18
Публикации: 288 / 6
  :wave: Ползваме помещение под наем и се наложи ремонт поради повреда в канализацията, отделно се смениха и прозорците поради повреда на предишната дограма. Ще ни се признаят ли за разход по сметка 601 разходните фактури за материалите ? Ремонта е за наша сметка
#1 | 20.09.2013, 17:57
Публикации: 2027 / 254
Ако разходите възстановяват потребителските свойства на наетия актив, без да увеличават първоначалната му стандартна ефективност, то тези разходи представляват текущ разход, който участва при формирането на финансовия резултат и не подлежи на данъчно преобразуване т.е съгласно ЗКПО тези разходи са признати, ако са свързани с дейността ви и са свързани с получаването на приходи.
 
T.e ако сте направили текущи ремонти наложени от експлоатацията на терена - износване, физическо остаряване , внезапна повреда, авария и т.н. то тогава си ги изписвате директно на разход .

От ДДС гледна точка - от 01.01.2013 г. наемателя винаги ще ползва данъчен кредит за извършване на ремонт на нает или получен за ползване актив, независимо от продължителността на договора за наем или ползване.
#2 | 20.09.2013, 18:04
Публикации: 6411 / 1143
Вие сте извършили ремонт, без който не бихте могле да ползвате наетия актив за дейността си. В този смисъл ремонтът е разход, свързан с дейността Ви, защото възстановявате потребителните свойства на актива. Тези разходи не подлежат на регулация по ЗКПО и са данъчно признат текущ разход.
От 01.01.2013 г., независимо от срока на наема, имате право и на ДК по фактурите. :smile1:
Последни Теми
Последно в Новини
Намери ни във Facebook
Харесай нашата страница
Facebook.com/KiKinfo
и се присъедини към
ПРОФЕСИОНАЛНА СЧЕТОВОДНА ОБЩНОСТ
най-голямата счетоводна група