Прекратяване на договор за наем и подобрение на нает актив

Здравейте,

Подобрението на нает актив е бартер, ако е за сметка на наема, или  - доставка на услуга по чл. 9, ал. 3, т. 3
Когато подобрението е за сметка на наемателя, начисляването на данък за подобрение на нает актив става с протокол по чл. 117:

Данъчната основа се определя по чл. 27:

Възникването на данъчното събитие е датата на прекратяване на наемния договор:

Активът се отписва:

Д-т  609 Други разходи – с балансовата стойност

Д-т 242 Амортизация на ДНМА – с натрупаната амортизация

        К-т сметка гр.219 ДНМА – с отчетната стойност

За начисления ДДС

Д-т 609 Други разходи

       К-т 4532 Начислен данък при продажбите

Финансовият резултат се преобразува по чл. 66 от ЗКПО:

мен също ме вълнува този въпрос. тук не сме ли в идентичния слуай на тази тема
http://www.kik-info.com/forum/index.php?topic=8707.0

мен също ме вълнува този въпрос. тук не сме ли в идентичния слуай на тази тема
http://www.kik-info.com/forum/index.php?topic=8707.0

Уважаеми mimimalini, темата, която посочвате третира ДДС при ремонт на нает актив, а тук става дума за отписване на неамортизиран нематериален актив, създаден по повод подобрение на нает недвижим имот. Но темите са близки, доколкото трябва много да се внимава кое отчитаме като подобрение и кое - като ремонт. И още, почти винаги подобренията се съпътстват и от ремонт. Има мнения, че за целта на стриктното им разграничаване трябва да се съставя разделителна ведомост от техническо лице и т.н....

да, включвам се и аз,тъй като не ми е много ясно; ремонта съм завела също като нда; това начисляване на остатъка на сумата важи само за подобрения или и за ремонти