Становища на НАП

Определя се режимът по ЗДДС при покупка на апартамент като дълготраен актив от регистрирано лице без започнала реална дейност. НАП приема, че при намерение за облагаеми доставки (нощувки/настаняване) и при изпълнение на условията на чл. 69, 70, 71 и 72 от ЗДДС е налице право на приспадане на данъчен кредит за ДДС по инвестиционните разходи още на етап строеж.

Определя се режимът по ЗДДС, ЗДДФЛ, КСО и ДОПК при смърт на регистриран ЗП и продължаване на дейността от наследник. Приема се дерегистрация по ЗДДС с дата на смъртта, прекратяване на производството по възстановяване на ДДС и право на наследниците да поискат прихващане/възстановяване, задължение за последна ДДС декларация от наследниците и възможност наследникът да се регистрира по чл. 132а ЗДДС.

Определя се режимът за продажба на недвижими имоти, които не са "нови сгради" по §1, т. 5 от ДР на ЗДДС - тези доставки са освободени по чл. 45, ал. 3 и не се включват в облагаемия оборот по чл. 96, ал. 1. Данъчната им основа, както и тази на дълготрайни активи, не формира праг за задължителна регистрация по ЗДДС, независимо от надвишаване на 100 000 лв.

Определя се режимът по ЗДДС при замяна (бартер) на УПИ срещу къща между физическо лице и "А" ЕООД. Приема се, че са налице две насрещни доставки по чл. 130 ЗДДС, като "А" ЕООД, регистрирано по чл. 100, ал. 1 ЗДДС, начислява ДДС за доставката на къщата, ако тя е облагаема. Поради свързаност на страните данъчната основа се определя по пазарна цена по чл. 27, ал. 3, т. 1, б. "а" ЗДДС.

Определя се режимът за облагане по ЗДДФЛ на доходи на физически лица от продажба на криптоактиви по инцидентни сделки. Криптоактивите се третират като финансови активи по чл. 33, ал. 3 ЗДДФЛ, облагаемият доход е разлика между продажна и документално доказана цена на придобиване, с 10% нормативни разходи, декларира се в годишна декларация по чл. 50. НАП не се произнася по MICA, DORA и реквизитите на договорите.

Определя се режимът за корекция на операторска грешка при издаден касов бон по Наредба №Н-18. НАП приема, че сторно операция чрез ФУ/ИАСУТД може да се извърши само до 7-мо число на следващия месец по чл. 31, ал. 4. След този срок сторниране през ФУ не е допустимо, но грешката следва да се отрази счетоводно (напр. с протокол).

Определя се режимът за облагане на доходи на чуждестранно физическо лице от краткосрочно отдаване под наем на апартамент в България. Уточнява се задължението за вписване в регистър БУЛСТАТ и служебната регистрация в НАП, статутът като местно/чуждестранно лице по ЗДДФЛ и че доходите от отдаване под наем на туристи са облагаеми доходи от източник в България.

Определя се режимът за доходи на местно физическо лице от продажба на ETF iShares Core S&P 500 UCITS ETF (SXR8), търгуван на Xetra. Ако Xetra е "регулиран пазар" по чл. 152 ЗПФИ и §1, т. 11 ЗДДФЛ и е в списъка на ЕОЦКП, доходът е необлагаем по чл. 13, ал. 1, т. 3 ЗДДФЛ, не се дължи ГДД, но може доброволно да се декларира по чл. 50а.

Определя се режимът за облагане по ЗДДФЛ на пенсия, изплащана в България на чуждестранно физическо лице с център на жизнени интереси в Полша. НАП приема, че пенсията от задължително обществено осигуряване е необлагаем доход по чл. 13, ал. 1, т. 6 и не подлежи на деклариране по чл. 50 и чл. 52, ал. 1, т. 3 от ЗДДФЛ.

Определя се режимът за облагане по ЗДДФЛ на пенсия от вътрешна пенсионна схема на Европейската космическа агенция при евентуално установяване на получателя в България. НАП подчертава, че данъчният статут зависи от това дали лицето е местно или чуждестранно по чл. 4-7 ЗДДФЛ и от приложимата СИДДО, като без ясни факти не може да се потвърди необлагаемост по чл. 13.