Становища на НАП

Разгледан е въпросът за облагане по ЗДДФЛ на доход от продажба през 2022 г. на незавършена къща/право на строеж, започната през 2020 г. НАП приема, че доходът е облагаем, тъй като имотът не е "жилищен" и не е изтекъл 5-годишният срок по чл. 13, ал. 1, т. 1, б. "б". При липса на документално доказана цена на придобиване по чл. 33, ал. 6, т. 3 тя е нула; експертна оценка не я замества.

Определя се режимът на вноските за ДЗПО в ППФ при работа при II категория труд след отпускане на пенсия за стаж и възраст. НАП приема, че вноските за ППФ са изцяло за сметка на осигурителя и при вече отпусната пенсия не се натрупват по индивидуална партида, а се превеждат във фонд "Пенсии" на ДОО, поради което лицето не е осигурено в ППФ за този период.

Определя се режимът по ЗДДС при спогодба за имот, чиято собственост е възстановена по ЗСПЗЗ. НАП приема, че дружеството вече не е собственик и не извършва доставка на стока по чл. 6 ЗДДС. Сключването на спогодбата срещу заплащане представлява възмездна доставка на услуга по чл. 8 и чл. 9 ЗДДС, облагаема по чл. 12, с данъчна основа по чл. 26, ал. 2 ЗДДС. Чл. 9, ал. 2, т. 2 и чл. 84 ППЗДДС не се прилагат.

Разгледан е въпросът за осигурителния статус на земеделски стопанин, пропуснал ежегодната заверка на регистрационната карта. НАП приема, че качеството "регистриран земеделски стопанин" се запазва до отписване от регистъра при условие за ежегодна заверка, като осигуряване по реда за регистрирани земеделски стопани не е допустимо за нерегистрирани лица.

Определя се режимът за ДДС при ремонт на съсобствена сграда, организиран и платен от църква - регистрирано по ЗДДС вероизповедание. НАП приема, че са налице облагаеми доставки на услуги към останалите съсобственици и църквата има право на частичен данъчен кредит по чл. 73, ал. 1 и 2 ЗДДС и в двата разгледани варианта на плащане. Префактуриране без реална доставка не е допустимо.

Разгледан е въпросът за таксата за притежаване на куче, придобито в Италия, при собственик с постоянен адрес в българска община. НАП приема, че дължимостта и периодът на таксата по чл. 116-118 ЗМДТ зависят от доказано пребиваване на кучето в България и наличие на основания за освобождаване, като чл. 39 ЗЗЖ се прилага за първата година от регистрацията по чл. 174 ЗВМД, а не от декларирането по чл. 117 ЗМДТ.

Определя се режимът по ЗДДС при дерегистрация на дружество с налични недвижими имоти - стари сгради. Прилага се чл.111, ал.1, като за старите сгради доставката е освободена по чл.45, ал.3, освен ако не се избере облагане по ал.7. При избор за облагаема доставка данъчната основа е по чл.27, ал.5 и чл.20, ал.5 ППЗДДС и се прилагат корекции на данъчен кредит по чл.79 ЗДДС.

Разгледан е въпросът за данъчното и осигурително третиране на възнагражденията на домоуправител и касиер в етажна собственост и за плащане на адвокатско възнаграждение по съдебно решение. НАП приема, че домоуправителят и касиерът са на изборни длъжности - доходите им са от трудови правоотношения, без авансов данък, облагат се с годишна декларация, подлежат на ДОО и ЗО, а платеното адвокатско възнаграждение се включва в справката по чл. 73 ЗДДФЛ.

Определя се режимът по чл. 18 ЗДДФЛ за лице с ТЕЛК 100 % и изтекъл срок на решение. НАП приема, че при навършена възраст за пенсия по чл. 68 КСО, независимо от липсващ стаж, лицето ползва данъчното облекчение пожизнено по § 10а, ал. 3 ПЗР на ЗДДФЛ, без да е нужно ново ТЕЛК решение или допълнителни документи към работодателя.

Определя се режимът за деклариране на ДДС при закъсняла регистрация по специалния режим в Съюза (OSS) от немско дружество за дистанционни продажби към България. НАП приема, че доставките преди датата на регистрация могат да се декларират в OSS-декларация за период 01.04.2022-30.06.2022 г. или следващ, като се дължат лихви по ЗЛВДТДПВ.