Становища на НАП

Определя се режимът по ЗДДС при отдаване под наем от община на терени в регулация за павилиони и на язовири. За търговските площи е налице хипотезата на чл. 45, ал. 5, т. 3 ЗДДС и доставката е облагаема. Отдаването под наем на язовири се третира като наем на съоръжения по чл. 45, ал. 5, т. 2 ЗДДС и също представлява облагаема доставка с начисляване на ДДС.

Определя се данъчният режим при учредяване на право на строеж срещу обезщетение и последваща продажба на получен апартамент. НАП приема, че има две сделки - непаричен доход при учредяване на правото на строеж и доход при продажбата. За необлагане по чл. 13, ал. 1, т. 1, б. "а" ЗДДФЛ трите години текат от датата на разрешението за ползване; при по-кратък срок доходът е облагаем по чл. 33 ЗДДФЛ.

Определя се режимът по чл. 204 и чл. 215а ЗКПО при смесено ползване на товарен автомобил от самоосигуряващ се управител. Уточнява се, че всички документално обосновани разходи, свързани с дейността, включително при управление от управителя, са данъчно признати, а разходите за лично ползване се облагат с данък върху разходите по чл. 204, ал. 1, т. 4 ЗКПО.

Определя се режимът за самоосигуряване и данъчно третиране на регистриран земеделски стопанин, който е и собственик на ЕООД, след промяната на ЕИК по ЗРБ. Уточнява се, че промяната на кода по БУЛСТАТ не изменя реда на осигуряване, декларациите ОКд-5, обр. 1 и 5, както и декларациите и справките по ЗДДФЛ се подават с ЕГН и съответния ЕИК според качеството, а данните се отразяват коректно в ГДД по чл. 50 ЗДДФЛ.

Определя се режимът за социално осигуряване на собственик и управител на ЕООД в България, който живее и се осигурява във Великобритания. Уточнява се приложимото осигурително законодателство по правилата на Споразумението за оттегляне, Споразумението за търговия и сътрудничество и КСО и че наличието на формуляр А1 е достатъчно за удостоверяване на подчиненост на законодателството на една държава.

Определя се режимът за социално осигуряване на съдружник и управител на ООД в България, който живее и се осигурява във Великобритания. Уточнява се приложимото осигурително законодателство след Брекзит, ролята на формуляр А1 и че при упражняване на дейност като самоосигуряващо се лице в ООД възниква задължително осигуряване по чл. 4, ал. 3, т. 2 КСО и чл. 1 НООСЛБГРЧМЛ.

Разгледан е въпросът за възстановяване на ДДС от Гърция по Директива 2008/9/ЕО при подадени през НАП искания от българско дружество. НАП уточнява, че страни в процедурата са заявителят и гръцката администрация, решенията за възстановяване или отказ се вземат само от Гърция, а НАП може единствено да препрати исканията и да предостави координати за контакт с гръцкия орган.

Определя се режимът за отчитане на продажби през електронен магазин при плащане с виртуален ПОС без СУПТО. Допуска се издаване на фактури от физическите магазини и фискален бон "с карта". Отделен департамент "ЕЛЕКТРОННА ТЪРГОВИЯ" по чл.26а, ал.4 е само препоръчителен. Не се прилагат реквизитите по чл.52о (вкл. QR код). Не се изисква корекция на Приложение №33 и т.7 се попълва само от лица по чл.3, ал.17.

Определя се режимът по ЗДДС и ЗКПО при учредяване на възмездно, срочно право на строеж върху урегулирани терени и покривни площи за изграждане на фотоволтаична централа. НАП приема, че учредяването на право на строеж е освободена доставка по чл. 45, ал. 2 ЗДДС до издаване на разрешение за строеж, с възможност за избор на облагане, а приходите се признават счетоводно и по ЗКПО според договорените периодични плащания.

Определя се режимът по чл. 45 ЗДДС при продажба на имот, придобит без ДДС и преустроен от магазин в медицински център, за който е ползван пълен данъчен кредит. НАП приема, че при изпълнение на условията на § 1, т. 5, б. "в" ДР на ЗДДС обектът е "нова сграда" и доставката е облагаема, без разделяне на стойността, като при освободена доставка се дължи корекция на ползвания данъчен кредит.