Становища на НАП

Определя се режимът по ЗДДС и ЗКПО при учредяване на възмездно, срочно право на строеж върху урегулирани терени и покривни площи за изграждане на фотоволтаична централа. НАП приема, че учредяването на право на строеж е освободена доставка по чл. 45, ал. 2 ЗДДС до издаване на разрешение за строеж, с възможност за избор на облагане, а приходите се признават счетоводно и по ЗКПО според договорените периодични плащания.

Определя се режимът по чл. 45 ЗДДС при продажба на имот, придобит без ДДС и преустроен от магазин в медицински център, за който е ползван пълен данъчен кредит. НАП приема, че при изпълнение на условията на § 1, т. 5, б. "в" ДР на ЗДДС обектът е "нова сграда" и доставката е облагаема, без разделяне на стойността, като при освободена доставка се дължи корекция на ползвания данъчен кредит.

Определя се режимът за едновременно прилагане на държавната компенсация по чл. 112 ЗДБРБ и търговска отстъпка за горива. Допустимо е общата сума на отстъпките да се отрази на един ред във фискалния бон, но за целите на чл. 112 ЗДБРБ размерът на държавната компенсация от 25 ст./л трябва да се посочи отделно като отстъпка в разширения фискален бон.

Определя се режимът по ЗДДС и Наредба Н-18 за услуги по складиране, пакетиране, доставка и инкасо при онлайн продажби. НАП приема, че дружеството извършва облагаеми доставки на услуги към търговците, не е посредник/комисионер по ЗДДС и при плащане само чрез "пощенски паричен превод" чрез лицензиран оператор не се изисква фискално устройство, а документ с данните по чл. 26, ал. 1, т. 1, 4, 7 и 8 от Наредба Н-18.

Определя се режимът за търговия с инвестиционно злато, придобивано от Германия и продавано в България. НАП приема, че за дружество, което не произвежда/преработва инвестиционно злато и не доставя за промишлени цели, доставките са освободени по чл. 160, ал. 1, т. 1 от ЗДДС, без право на избор за облагане и без право на данъчен кредит, поради което не се начислява ДДС с нулева ставка и не се издават протоколи по чл. 117 за ВОП.

Определя се режимът по ЗДДС на неустойки по договор за СМР. НАП не дава становище върху базата за изчисляване на неустойката - тя следва договора. Уточнява се, че характерът на неустойката (обезщетителен/санкционен) е релевантен по чл. 26, ал. 2 ЗДДС, но в конкретния случай неустойката е извън данъчната основа и не се издава фактура, а се документира с платежен или друг първичен документ.

Определя се режимът по ЗДДС на възнаграждението на управител на етажна собственост. НАП не дава становище какъв договор следва да се сключи, тъй като това е извън данъчната компетентност. По ЗДДС се уточнява, че облагането зависи от статута на управителя - ако действа като данъчно задължено/регистрирано лице, услугата е облагаема, а при трудов договор не е налице независима икономическа дейност.

Определя се режимът по ЗДДС при започване на лично ползване през 2022 г. на товарен автомобил, придобит през 2014 г. с ползван пълен данъчен кредит. НАП приема, че след изтичане на 5-годишния срок не се дължи корекция по чл. 79, 79а и 79б ЗДДС, но личното ползване е облагаема услуга по чл. 9, ал. 3, т. 1, като ДДС се начислява върху преките разходи по чл. 27, ал. 2 ЗДДС.

Разгледан е въпросът за ДДС третирането на суми, превеждани от глобална резервационна система към туристически агенции при несъответствие в таксите за анулиране/преиздаване на билети. НАП приема, че тези суми не са неустойка, не са обект на облагане по чл. 2 от ЗДДС, не се документират с протокол по чл. 112 и 117 ЗДДС, а само с първични счетоводни документи.

Определя се режимът за ДДС при услуги по визуални ефекти, извършвани от физическо лице - свободна професия в България за дружество в САЩ. НАП приема, че лицето е данъчно задължено, но мястото на изпълнение е при получателя по чл. 21, ал. 2 от ЗДДС, поради което услугите не формират облагаем оборот за регистрация по чл. 96 и не възниква задължение за регистрация по чл. 97а.