Становища на НАП

Разгледан е въпросът за задължителна регистрация по ЗДДС при продажба на парцели, придобити като земеделска земя и впоследствие урегулирани и разделени. НАП приема, че промяната на предназначението и разделянето на имота могат да представляват активни действия по търговия с недвижими имоти и при достигане на оборота по чл. 96 ЗДДС възниква задължение за регистрация по закона.

Определя се режимът за IT и консултантски услуги, извършвани от българско дружество към клиент в Обединеното кралство. Мястото на изпълнение е извън България независимо от статута на получателя. Не възниква задължение за регистрация по чл. 97а, ал. 2 ЗДДС, а приходите не формират облагаем оборот по чл. 96 ЗДДС. Въпросът за вида възнаграждение на собственика не се разглежда подробно.

Определя се режимът за облагане по ЗДДФЛ на суми от "Patreon", получени от физическо лице за собствен подкаст. Ако доходите могат да се квалифицират като авторски възнаграждения по ЗАПСП, те са доход от стопанска дейност по чл. 29, ал. 1, т. 2, б. "б" ЗДДФЛ с 40% нормативно признати разходи и се декларират в годишната декларация по чл. 50 ЗДДФЛ.

Определя се режимът за облагане на доходите от продажба на ателие и гараж по чл. 13, ал. 1, т. 1 ЗДДФЛ. Ателието е необлагаемо само ако към продажбата е "недвижим жилищен имот" по §1, т. 51 ДР на ЗДДФЛ и е държано над 3 г. Гаражът и ателието (ако не са жилищни) са необлагаеми само при притежание над 5 г., иначе доходът е облагаем по чл. 33 и се декларира с ГДД по чл. 50.

Определя се режимът при въвеждане на еврото за депозити и резервации в туризма. Депозитите, получени през 2025 г. за настаняване през 2026 г., не се сторнират и не се префактурират - салдата по сметките в лева се преизчисляват в евро по чл. 48 ЗВЕРБ. До 31.12.2025 г. данъчните документи и приходите са в лева, от 01.01.2026 г. - в евро, като се прилагат правилата на ЗВЕРБ, ЗСч и ЗДДС.

Определя се режимът за социално осигуряване на румънски гражданин, нает от българско дружество, който работи само в Румъния. Прилага се чл. 11, пар. 3, б. "а" от Регламент 883/2004 - дължат се осигуровки само по румънското законодателство и не се внасят в България, удостоверимо с А1. Ако лицето е "задължено лице" по чл. 14 ДОПК и няма ЕГН/ЛНЧ, НАП му издава служебен номер.

Определя се режимът за облагане по ЗДДФЛ на доход от продажба през 2025 г. на жилище, придобито през 2023 г. по дарение от баща. Поради неизтекъл 3-годишен срок доходът е облагаем, като цена на придобиване е 0 лв и се приспадат само 10% нормативни разходи. Дарението е без значение за ЗДДФЛ. Лицето с ТЕЛК над 50% ползва облекчение по чл. 18, ако няма публични задължения.

Определя се режимът по чл. 77 ДОПК при прекратяване на "П." ЕООД. НАП приема, че уведомлението за прекратяване се подава от търговеца чрез законния му представител, а не от невписания още ликвидатор. Качеството "заявител" по чл. 77 ДОПК се отнася само до ликвидация по § 5а ПЗР на ЗТРРЮЛНЦ. Задължението на ликвидатора по чл. 268, ал. 3 ТЗ е отделно и последващо.

Определя се режимът за ДДС при таксите за конгрес, курсове и екскурзии. Регистрационните такси, събирани от ЕООД, не могат да се освободят по чл. 44, ал. 1, т. 1 ЗДДС, тъй като дружеството не е културна организация по ЗЗРК и е търговец по ТЗ. Таксите представляват облагаеми услуги по чл. 12 ЗДДС с място на изпълнение по чл. 21, ал. 4, т. 4, б. "а" - на територията на страната.

Разгледан е режимът по ЗДДС при отдаване под наем и последваща продажба на лек автомобил, придобит от немска фирма, и вложени в него материали. Уточнява се мястото на изпълнение при наем към данъчно задължени и незадължени лица (чл. 21 и чл. 23 ЗДДС), условията за неначисляване на ДДС по чл. 86, ал. 3, правото на данъчен кредит и изключенията по чл. 69 и чл. 70 ЗДДС, включително при вътреобщностно придобиване.