Становища на НАП

Определя се режимът по ЗДДФЛ при продажба на имот, придобит чрез публична продан, и на земеделски земи, придобити по дарение. Петгодишният срок за необлагаем доход при публичната продан тече от влизане в сила на постановлението за възлагане. Доходът от продажба на дарени земи преди изтичане на 5 години от дарението е облагаем, като цена на придобиване е 0 лв.

Определя се режимът по ЗДДФЛ при: 1) апорт на недвижим имот в АД и последваща продажба на имота и намаляване на капитала; 2) обратно изкупуване на акции от дружеството. НАП приема, че при апорта не се дължи данък към датата на придобиване на акциите, а при последващото плащане се прилага чл. 13, ал. 4 и чл. 33 ЗДДФЛ, като доходът може да е необлагаем по чл. 13, ал. 1, т. 1.

Определя се режимът по чл. 5 ЗХ при искане за нов лиценз за хазартни игри с игрални автомати. НАП приема, че по чл. 5, ал. 2 инвестициите и средствата се доказват за всеки обект, но по чл. 5, ал. 5 не се изисква повторно доказване, когато организаторът вече ги е доказал при първия лиценз за същия вид игра и иска нов лиценз за същия вид.

Определя се режимът по ЗДДС за софтуерни услуги от българско дружество към испанско ДЗЛ. При място на изпълнение в Испания по чл. 21, ал. 2 не се начислява ДДС по чл. 86, ал. 3. Ако услугата се предоставя на постоянен обект на получателя в България - начислява се 20% ДДС. Уточнява се, че не е налице нулева ставка и че за разходите за облагаемата дейност възниква право на данъчен кредит при условията на чл. 69 ЗДДС.

Определя се режимът по ЗДДС за дистанционни софтуерни услуги от българско дружество към испанска фирма с валиден ДДС номер и фирма от Обединено кралство. НАП приема, че мястото на изпълнение е по чл. 21, ал. 2 ЗДДС и при място извън България не се начислява ДДС, а при доставка към постоянен обект в България се начислява 20% данък.

Определя се режимът за продажба на 8 апартамента в груб строеж. При етап "груб строеж" обектите са "нови сгради", поради което доставката не е освободена по чл. 45, ал. 3 ЗДДС и е облагаема, като при достигане на оборот по чл. 96 ЗДДС възниква задължение за регистрация. Доходите от сделките се третират като доходи от стопанска дейност на търговец по чл. 26, ал. 7 ЗДДФЛ.

Разгледан е въпросът за мястото на изпълнение по ЗДДС на услуга по производство на семена с материали на клиента. НАП приема, че услугата не е свързана с конкретен недвижим имот и не се прилага чл.21, ал.4 ЗДДС, а общото правило на чл.21, ал.2 ЗДДС - мястото е при получателя. В конкретния случай мястото на изпълнение е в Румъния, където е установен румънският получател.

Определя се режимът за признаване на компенсацията 0,25 лв./л по чл. 112, ал. 5 ЗДБРБ. Не се възстановяват суми при стандартен фискален бон, грешен/липсващ рег. номер на МПС, липсващ текст за получател или грешен ИН вместо "0000000025". Допустими са дребни отклонения в текста и броя нули в ИН, ако всички други задължителни реквизити са налице и верни.

Определя се режимът по ЗДДС при отдаване под наем от община на терени в регулация за павилиони и на язовири. За търговските площи е налице хипотезата на чл. 45, ал. 5, т. 3 ЗДДС и доставката е облагаема. Отдаването под наем на язовири се третира като наем на съоръжения по чл. 45, ал. 5, т. 2 ЗДДС и също представлява облагаема доставка с начисляване на ДДС.

Определя се данъчният режим при учредяване на право на строеж срещу обезщетение и последваща продажба на получен апартамент. НАП приема, че има две сделки - непаричен доход при учредяване на правото на строеж и доход при продажбата. За необлагане по чл. 13, ал. 1, т. 1, б. "а" ЗДДФЛ трите години текат от датата на разрешението за ползване; при по-кратък срок доходът е облагаем по чл. 33 ЗДДФЛ.